HABER MERKEZİ
Ticaret Bakanlığı, konut finansmanı sözleşmelerinde bankaların ve tüketicilerin uyması gereken kuralları belirledi.
Buna göre, konut kredisi sözleşmelerinde bazı temel hususlar şunlardır:
- Tüketicinin açık talebi olmaksızın kredi ile ilgili zorunlu deprem sigortası olan DASK harici sigorta yaptırılamaz. Bankalar, sigorta yaptırma zorunluluğunu tüketiciye dayatamaz. Ancak, tüketici istediği sigorta şirketinden poliçe satın alabilir.
- Konut finansmanı sözleşmelerinde, kredi ile ilgili olanlar dışında, otomatik ödeme talimatı gibi yan finansal ürün ve hizmet alım şartına bağlanamaz.
- Tüketicinin ödeme güçlüğü çekmesi durumunda, bankaların kalan borcun tamamını talep etmesi belirli şartlara bağlıdır. Bankalar, tüketiciye en az 30 gün süre vererek uyarıda bulunmalı ve ardından işlem başlatma hakkına sahip olabilirler.
- Kredinin faiz oranı sabit olarak belirlenmişse, tüketicinin vadesinden önce borcunun tamamını veya bir taksit tutarından azını ödemesi durumunda bankalar erken ödeme tazminatı talep edebilirler. Ancak bu tazminat belirli sınırlar içinde olmalıdır.
- Kredi kullandırılırken hayat sigortası yaptırılması zorunlu değildir. Bankalar, kredi güvencesi olarak ipotek konulduğu için hayat sigortasını dayatamazlar.
- Kredi borcunun erken kapatılması durumunda, krediye bağlı yapılan hayat sigortası primlerinin geri alınması mümkündür.
Yasalara aykırı uygulamalarla karşılaşan vatandaşlar, şikayetlerini Tüketici Hakem Heyetleri'ne e-devlet üzerinden iletebilirler. Tüketici Bilgi Sistemi aracılığıyla kolayca şikayetlerini iletmeleri mümkündür.
